EXCEPTIONNEL TRIPLEX AVEC VUE SUR SEINE

155.15 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du Coudray-Montceaux, cet appartement d'architecte de bon standing offre 7 pièces réparties sur 3 niveaux et 155 m² en surface "loi Carrez" (et 168 m² au sol). Il possède 5 chambres, dont une suite parentale au premier niveau, idéal pour une grande famille. Son double séjour de presque 50 m² est exposé est-ouest et accueille en son centre une splendide cheminée de designer qui sépare la partie salon de la partie salle-à-manger attenante à une cuisine indépendante. L'appartement dispose d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Deux balcons de 8 m² chacun au premier niveau et une terrasse de 11 m² au deuxième niveau vous permettront de profiter de la vue sur la ville et sur la Seine. Enfin une place de parking en sous-sol complète le tout. Les charges de cette copropriété de 167 lots sont de 4 300 € par an, soit 360 € par mois, et incluent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz de ville, l'ascenseur de l'immeuble, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, et le gardien. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès sécurisé à la résidence. Côté transports, l'autoroute A6 est accessible à moins de 5 minutes, il y a un arrêt de bus à 3 minutes à pied, et vous atteindrez la ligne D du RER à pied en 9 minutes pour parvenir au centre de Paris en 1 heure environ. A noter également les commerces à 100 mètres ainsi que les écoles maternelle et primaire du Coudray-Montceaux à 5 minutes en voiture. Nous vous invitons à réaliser une visite virtuelle de l'appartement pour apprécier ses volumes et sa lumière. Et bien sûr n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite réelle ! Référence de l'annonce : 570.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 570

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX
    2 Place de la Mairie
    91830 Le Coudray-montceaux

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