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68.05 m² - 367 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à BAGNEUX (92220), cet appartement duplex d'excellent standing, datant de l'année 2006, comptabilise 3 pièces réparties sur 68,05 m², parfait pour un couple avec enfant. Il comporte 2 chambres, un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 15 min et un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. De plus, cet appartement possède une terrasse de 9,7 m². Il comporte aussi une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité et une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix de cet appartement est fixé à 367 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 201 lots sont de 1 440 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 3086.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3086

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92220

Ville

BAGNEUX

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

201

Dont lots d'habitation

213-215-318-378

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2006

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

68.05 m2

Surface au sol

80.7 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

9.7 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot cave

318

N° lot parking

378

N° lot

213-215

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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