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MELUN CENTRE VILLE - LE CHARME DE L'ANCIEN

60 m² - 159 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le calme au coeur du centre-ville ! Appartement plein de charme d'environ 98m² au sol, situé au dernier étage, comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, et cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Garage en sous-sol. Accès à pied aux commerces, écoles et Gare de Melun. COUP DE COEUR ASSURE ! Copropriété de 22 lots, charges annuelles : 1544 euros, soit 128 euros / mois (eau froide inclus), charges annuelles pour le garage : 132 euros, soit 11 euros / mois. Honoraires charge vendeur. Mélanie Bauduin - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4600

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

159900 EUR

Charges forfaitaires

1544 EUR

Provision sur charges

128.66 EUR

Prestations / charges

eau froide, entretien PC.... garage +appartement

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

128 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Charges annuelles (ALUR)

1544 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Sans

Surface

60 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

443 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu est un quartier de 7 350 habitants de la ville de Melun dont 75 % des habitants sont locataires.
Montaigu est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 41 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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