Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MELUN CENTRE VILLE - LE CHARME DE L'ANCIEN

60 m² - 159 900 € **

MELUN CENTRE VILLE - LE CHARME DE L'ANCIEN

60 m² - 159 900 € **

Visitez ce bien

MELUN CENTRE VILLE - LE CHARME DE L'ANCIEN

60 m² - 159 900 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Le calme au coeur du centre-ville ! Appartement plein de charme d'environ 98m² au sol, situé au dernier étage, comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, et cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Garage en sous-sol. Accès à pied aux commerces, écoles et Gare de Melun. COUP DE COEUR ASSURE ! Copropriété de 22 lots, charges annuelles : 1544 euros, soit 128 euros / mois (eau froide inclus), charges annuelles pour le garage : 132 euros, soit 11 euros / mois. Honoraires charge vendeur. Mélanie Bauduin - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4600

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

159900 EUR

Charges forfaitaires

1544 EUR

Provision sur charges

128.66 EUR

Prestations / charges

eau froide, entretien PC.... garage +appartement

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

128 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Charges annuelles (ALUR)

1544 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Sans

Surface

60 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

443 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MELUN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    50 m² - 144 000 €

    Situé dans l'environnement calme et privilégié du parc de la fileuse, avec vue sur la piscine privative. Appartement traversant offrant: Une entrée avec placard, un salon/salle à manger de 19m2, une cuisine de 7,70m² ,...

    En savoir plus
    0

    64 m² - 150 500 €

    Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, bel appartement de 3 pièces réparties sur 64,02 m². Il possède une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. La partie nuit...

    En savoir plus