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60.62 m² - 99 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! Appartement lumineux et rénové avec soin comprenant 4 pièces. Il est pourvu d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 27 m², de 2 chambres. Cet appartement exposé sud est situé à Melun. Il est localisé à quelques pas une école. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité un espace vert. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le secteur. Parmi les plus de cet appartement, on compte entre autres une cave, pratique pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Le prix de vente s'élève à 99 900 euros. Enfin, le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 704 euros. Honoraires charge vendeur. Laetitia LOUP Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4567

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

99900 EUR

Charges forfaitaires

1704 EUR

Taxe Foncière

1035 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38 73

Dont lots d'habitation

38

Charges annuelles (ALUR)

1704 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

60.62 m2

Surface séjour

27 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu est un quartier de 7 350 habitants de la ville de Melun dont 75 % des habitants sont locataires.
Montaigu est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 41 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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