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MONTPELLIER Proche Conseil général / Sup de Co

47.74 m² - 108 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDEAL INVESTISSEUR / Appartement Vendu Loué. Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose cet appartement de 2 pièces qui est situé à Montpellier Ouest. À quelques pas d'une école, du centre-ville et des commerces, il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez non loin un espace vert. L'appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 47,74 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m² et d'un séjour de 20 m². Des placards et des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Le bien est localisé au 5ème et dernier étage de la résidence, il bénéficiera ainsi de plus de luminosité. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. La présence d'un vidéophone/interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est de 108 000 euros. Honoraires : charge vendeur Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 919 €. Il faut prévoir 717 € de charges annuelles. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1529AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-est

Etage

5

Nombre étages

5

Prix

108000 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Taxe Foncière

919 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

146

Charges annuelles (ALUR)

717 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

47.74 m2

Surface séjour

20.87 m2

Surface Dépendance(s)

6.63 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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