Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ROYAN - PROCHE CENTRE ET GARE

58.57 m² - 196 000 € **

ROYAN - PROCHE CENTRE ET GARE

58.57 m² - 196 000 € **

Visitez ce bien

ROYAN - PROCHE CENTRE ET GARE

58.57 m² - 196 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

LES JARDINS DE BAGATELLE. Dans une résidence label BBC avec ascenseur, située à 400 m des commerces et 900 m de la plage, appartement neuf type 3 de 59 m² habitables avec loggia orientée Sud-Ouest et parking privatif couvert. Vous bénéficiez du PRIX PROMOTEUR TTC et des Frais de Notaire Réduits. Cet appartement est vendu achevé, donc disponible immédiatement. Vous profitez des avantages d'un achat dans le neuf (garanties, frais réduits, normes BBC, possibilité de défiscalisation...), en ayant la possibilité de choisir votre futur logement, après l'avoir visité. Résidence éligible à la loi PINEL. Cet appartement peut vous offrir une réduction d'impôt de 4 000 euros par an. Copropriété de 71 lots (sans logements sociaux). Charges annuelles de 696 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4675

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

196000 EUR

Charges forfaitaires

715 EUR

Coût Energie

59.62 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Charges annuelles (ALUR)

696 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Neuf

Jardin

Non

Année construction

2015

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

58.57 m2

Surface séjour

20.83 m2

Surface terrasse

8.15 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Royan dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    69 m² - 187 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1994, compte 3 pièces réparties sur 69 m². Il est doté d'une belle pièce de 31 m², avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes...

    En savoir plus
    0

    45 m² - 202 000 €

    Localisé au coeur du centre-ville de ROYAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2008, dénombre 2 pièces réparties sur 45,31 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une chambre et d'une cuisine aménagée....

    En savoir plus