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F3 DUPLEX avec parking en sous-sol et terrasse

59 m² - 149 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence récente de Corbeil-Essonnes, cet appartement en duplex dénombre 3 pièces réparties sur 59 m². Au 1er niveau, il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau. A l'étage, une salle de bains et 2 chambres de 9 m² environ. De plus, cet appartement possède une terrasse de 10 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol pour faciliter vos stationnements. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi la gare RER centrale de Corbeil à 15 minutes à pied. L'appartement duplex est situé au 3e étage du bâtiment avec ascenseur, également doté d'un interphone - digicode offrant un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie B et l'indice GES est de classe A. Le prix de cet appartement est de 149 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 79 lots (dont 33 lots principaux d'habitation) sont de 1 560 euros par an et comprennent l'entretien, l'eau chaude et l'eau froide. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4652. Johann ULRICH, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 838 679 538
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4652

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Corbeil-Essonnes

Code postal

91100

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Train

1 km

Accès RER

15 min

Gare-Métro-RER

Corbeil-Essonnes

Prix

149900 EUR

Charges copropriété

384 EUR / mois

Prestations / charges

Entretien + eau chaude et froide

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

59 m2

Surface séjour

19.8 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Nombre de lots

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Démographie, immobilier et superficie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Corbeil-Essonnes, urbain et actif, couvrant une superficie de 1,5 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 11 228 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 13 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    7 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES
    16 rue Champlouis
    91100 Corbeil Essonnes

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