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Appartement 3 pièces d'environ 87,86 m² à vendre à AIX LES BAINS (73100).

87.86 m² - 206 000 € **

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87.86 m² - 206 000 € **

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87.86 m² - 206 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à AIX LES BAINS, cet appartement de bon standing compte 3 pièces réparties sur 87,86 m². Il est doté d'une cuisine equipée, d'une grande chambre de 19 m² et d'un séjour de 14 m². Il est aussi pourvu de 2 salles d'eau de 2 et 4 m², d'une salle de bain de 2 m² et de 3 toilettes. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons que vous pourrez décorer comme bon vous semblera. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel alimenté au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie E. Le prix de cet appartement est de 206 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 13 lots sont de 213 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 515.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 515

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

206000 EUR

Charges copropriété

75 EUR / mois

Taxe Foncière

904 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

213 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Survitrage

Volets

Métallique

Surface

87.86 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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