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BAGNEUX - CENTRE HISTORIQUE

85.65 m² - 500 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CENTRE HISTORIQUE En vente : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 85,65 m², à BAGNEUX (92220). Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il 's'agit d'une copropriété composée de 2 petits immeubles de 3 étages, récente, et bénéficiant de la garantie décénnale (construction 2012 Kaufman & Broad) . Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement est composé comme suit : une entrée, un grand séjour de 27 m², une cuisine aménagée donnant sur un balcon, trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés.L'appartement bénéficie d'équipements modernes : interphone, convecteurs électriques, fibre optique Pour profiter des beaux jours, cet appartement est aussi agrémenté d'un balcon. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Le bien est situé dans la commune de Bagneux, à deux pas de la Coulée Verte et du Parc Richelieu. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a également deux bureaux de poste.À proximité immédiate de lignes de bus et à quelques minutes des futures lignes de métro 4 et 15 liées au développement du Grand Paris L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (132 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 6 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet BAGNEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3363

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

500000 EUR

Provision sur charges

142 EUR

Taxe Foncière

1611 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Dont lots d'habitation

11.42.43

Charges annuelles (ALUR)

1704 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Années 2000

Surface

85.65 m2

Surface au sol

88.05 m2

Surface séjour

27.2 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

N° lot parking

42

N° lot

11

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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