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À louer, maison d'une surface habitable de 118 m², 6 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

118.3 m² -

Loyer 769 €/mois charges comprises **

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118.3 m² -

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À louer, maison d'une surface habitable de 118 m², 6 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

118.3 m² -

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Description de la Maison en location

Située à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison familiale comporte 6 pièces réparties sur 118 m² (100 m² de terrain). Elle est dotée d'une pièce de vie de 31 m², d'une cuisine nue, de 4 grandes chambres de 12 à 13 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 3 m², d'une buanderie de 6 m², de 2 toilettes et d'une salle de bain. Cette maison est à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi une cave, idéal pour stocker différentes affaires. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le loyer de ce logement est de 759 euros auquel il faut ajouter 10 euros pour les provisions sur charges (entretien de la chaudière). Prévoir un dépôt de garantie de 759 euros ainsi que des frais d'agence de 594 euros (soit 374 € pour la constitution du dossier et la rédaction du bail et 220 € pour l'état des lieux entrant). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 16302.
** Loyer 769 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 594 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 220 € TTC | Dépôt de garantie: 759 € | 72300 SABLE SUR SARTHE | Surface habitable: 118.3m²

Réf. 16302

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Loyer mensuel HC

759 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Prestations / charges

Entretien de la chaudière

Dépôt de Garantie

759 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.3 m2

Surface séjour

31.06 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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