À louer, maison d'environ 87,36 m², 4 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

86 m² -

Loyer 675 €/mois **

À louer, maison d'environ 87,36 m², 4 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

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À louer, maison d'environ 87,36 m², 4 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

86 m² -

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Description de la Maison en location

Située à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison comporte 4 pièces réparties sur 86.28 m², pour 519 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce de vie de 24 m². d'une cuisine nue, de 3 chambres de 11 à 13 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 675 € HC. Prévoir un dépôt de garantie de 675 € ainsi que des frais d'agence de 534,6 € (dont 359.49 € pour la constitution du dossier et la rédaction du bail et 175.11 € pour l'état des lieux entrant). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 16010.
** Loyer 675 €/mois | Honoraires charge locataire: 534.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 175.11 € TTC | Dépôt de garantie: 675 € | 72300 SABLE SUR SARTHE | Surface habitable: 86m²

Réf. 16010

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

675 EUR

Loyer mensuel HC

675 EUR

Dépôt de Garantie

675 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrain

519 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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