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Local professionnel - Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 61.32 m2

61.32 m² -

Loyer 1 450 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

LOCAL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT, idéal professions libérales (sauf sage femme). Pas d'habitation. En face du RER A de NOGENT. Dans quartier recherché. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, appartement à destination de local professionnel de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine et salle d'attente, deux bureaux, pièce d'eau (salle de bains), wc séparés. Beaux volumes. Avec cave et place de parking privative. Libre au 1er septembre. Loyer : 1 230 € + 220 € de provisions pour charges. DG 1 230 €. Honoraires locataire : 2 900 € TTC. CONTACT Laura 01 43 94 96 96
** Loyer 1 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 220 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 900 € TTC | Dépôt de garantie: 1 230 € | 94130 NOGENT SUR MARNE | Surface habitable: 61.32m²

Réf. 2579

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

NOGENT SUR MARNE

Code postal

94130

Pays

France

Secteur

GARE RER A

Vue

résidence

Nombre étages

4

Accès RER

1 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

RER A Nogent sur Marne

Loyer mensuel HC

1230 EUR

Provision sur charges

220 EUR

Prestations / charges

Entretien résidence et espaces verts, électricité des parties communes, sorties ordures ménagères, chauffage, eau froide/chaude.

Dépôt de Garantie

1230 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

1975

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.32 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Bois Porte de Nogent

Quelques chiffres sur Le Bois Porte de Nogent

Le Bois Porte de Nogent est un quartier de Nogent-sur-Marne, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

La population du Bois Porte de Nogent

On dénombre une population de 3 989 habitants dans le quartier du Bois Porte de Nogent et un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 83 % de la population active.

L'immobilier dans le quartier du Bois Porte de Nogent

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 1 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Bois Porte de Nogent.

  • Densité de population :

    8 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    17,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS
    74 bis Rue Dalayrac
    94120 Fontenay-sous-bois

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