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Maison Fargues 4 pièce(s) 108.06 m2

108.06 m² -

Loyer 950 €/mois **

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Description de la Maison en location

Belle maison de bourg entièrement rénovée composée d'une entrée , séjour avec poêle, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et jardin . Environnement calme et proche des écoles à pied. Loyer 950€ et honoraires de location pour le locataires 648€.
** Loyer 950 €/mois | Honoraires charge locataire: 648 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 324 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 33210 FARGUES | Surface habitable: 108.06m²

Réf. 5111

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

950 EUR

Dépôt de Garantie

950 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

108.06 m2

Surface terrain

1179 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203.63 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47.65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fargues

Fargues en quelques chiffres

Fargues (33210) est une ville très paisible de Gironde, située à 39,08 km de Villenave-d'Ornon, à 40,96 km de Bègles et à 44,66 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Preignac, Léogeats, Langon, Toulenne, Roaillan et Sauternes.

Cette commune rurale, s'étalant sur une superficie de 15,5 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Fargues : quelques informations sur l'immobilier

À Fargues, on compte 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Fargues : quelques données démographiques

Fargues est une commune qui comptabilise une population de 1 534 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers). Au sein des actifs farguais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fargues.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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