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CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

126.51 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Jolie maison récente de plain-pied de type 5 de 126,51 m² habitables, sur 2 500 m² de terrain clos et arboré, avec 2 abris de jardin en bois. Elle est pourvue d'une grande cuisine équipée ouverte sur un espace salon-séjour de 45 m², de 4 chambres de 11 à 15 m² avec placard, salle d'eau de 7 m² avec une grande douche, double vasque et WC, une buanderie de 16 m² , et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage à air pulsé : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Située entre Fronton et Castelnau d'Estretefonds, elle est proche des ramassage scolaires. DPE : C. Honoraires charge locataire 805 €. Libre au 1er Février 2019
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 82 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 805 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 268 € TTC | Dépôt de garantie: 1 118 € | 31620 CASTELNAU D ESTRETEFONDS | Surface habitable: 126.51m²
Nos honoraires
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Réf. 6199

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Train

5 km

Loyer mensuel HC

1118 EUR

Provision sur charges

82 EUR

Dépôt de Garantie

1118 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

126.51 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

27 m2

Surface terrain

2500 m2

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Castelnau-d'Estrétefonds

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Castelnau-d'Estrétefonds

Castelnau-d'Estrétefonds (31620) est une commune paisible du département de la Haute-Garonne, située à 20,48 km de Colomiers, à 23,22 km de Toulouse et à 24,57 km de Tournefeuille. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 28,7 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est frontalière de Fronton, Saint-Sauveur, Grenade, Ondes, Saint-Jory, Bouloc, Villeneuve-lès-Bouloc, Grisolles, Pompignan et Saint-Rustice.

Le logement à Castelnau-d'Estrétefonds

À Castelnau-d'Estrétefonds, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Les habitants de Castelnau-d'Estrétefonds

Avec ses 5 815 habitants, Castelnau-d'Estrétefonds est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 35 ans. Un peu plus de la moitié des actifs estrétefontains sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Castelnau-d'Estrétefonds.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton
    Tél. 05.61.35.03.41
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