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Maison récente PLUMAUDAN

136.82 m² - 167 680 € **

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Description de la Maison en vente

A seulement 10 minutes de Dinan, à 10 minutes de l'axe Rennes/Saint Brieuc. Cette maison répondra à tous vos critères si vous rechercher une maison avec une vie de plain pied . Au rez-de-chaussée vous arriverez dans un séjour avec poêle à bois, salon, une cuisine aménagée et équipée pour une surface de 70 m² ! Une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres dont une de 19 m², une mezzanine, salle de bains et wc. Garage. Terrain sans vis à vis de 670 m². Dans un bourg tous commerces (boulangerie, pharmacie, école ..). N'hésitez plus : venez visiter avec Guy Hoquet L'immobilier vous n'aurez plus qu'à poser vos valises DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15847

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PLUMAUDAN

Code postal

22350

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

167680 EUR

Taxe Habitation

612 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Meublé

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136.82 m2

Surface séjour

70 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

670 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plumaudan

Plumaudan en quelques chiffres

Plumaudan, commune du département des Côtes-d'Armor, est une ville paisible, située à 35,16 km de Saint-Malo et à 54,44 km de Rennes. S'étalant sur une superficie de 190 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Juvat, Yvignac-la-Tour, Saint-Maden, Guenroc, Caulnes, Brusvily et Trévron.

Plumaudan et l'immobilier

L'immobilier de Plumaudan est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des habitations. Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 6 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Plumaudan et ses habitants

Avec ses 1 185 habitants, Plumaudan est une commune plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs plumaudannais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 52 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Plumaudan.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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