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Maison à louer à SABLE SUR SARTHE (72300).

87.87 m² -

Loyer 668 €/mois **

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87.87 m² -

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Description de la Maison en location

Localisée à SABLE SUR SARTHE, cette maison comporte 4 pièces réparties sur 87.87 m² (445 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine nue, de 3 chambres de 9 à 14 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 10 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un garage pour votre voiture. Cette maison compte 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 668 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 668 euros ainsi que des frais d'honoraires de 529,05 euros sont à prévoir ( soit 346.75€ pour la visite, la constitution du dossier et la signature du bail et 182.30€ pour l'état des lieux ). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 16766.
** Loyer 668 €/mois | Honoraires charge locataire: 529.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 182.30 € TTC | Dépôt de garantie: 668 € | 72300 SABLE SUR SARTHE | Surface habitable: 87.87m²

Réf. 16766

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

668 EUR

Dépôt de Garantie

668 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.87 m2

Surface séjour

26.32 m2

Surface terrain

445 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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