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Maison à louer à SABLE SUR SARTHE (72300).

181.52 m² -

Loyer 764 €/mois charges comprises **

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181.52 m² -

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Description de la Maison en location

Localisée à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison familiale offre 8 pièces réparties sur 181,52 m² (746 m² de terrain). Elle est pourvue de 6 chambres, d'un séjour de 35,16 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Ce logement est à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également des places de parking, 2 garages et un grenier. Cette maison compte 2 niveaux. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Elle possède aussi une cheminée. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe C et l'indice GES est de catégorie D. Le loyer de ce logement s'élève à 764 € toutes charges comprises (20 € : entretien de la chaudière)). Prévoir un dépôt de garantie de 744 € ainsi que des honoraires locataires de 589,25 € ttc ( soit 371.42€ ttc pour la visite, la constitution du dossier et la signature du bail et 217.83€ ttc pour l'état des lieux d'entrée ). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 16372.
** Loyer 764 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 589.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 217.83 € TTC | Dépôt de garantie: 744 € | 72300 SABLE SUR SARTHE | Surface habitable: 181.52m²

Réf. 16372

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

744 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Prestations / charges

entretien chaudière + ramonage cheminée

Dépôt de Garantie

744 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181.52 m2

Surface séjour

35.16 m2

Surface terrain

746 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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