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Villa sur terrain 1424m2 avec piscine, 2 garages, quartier résidentiel!

156 m² - 542 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située au MUY, sur un terrain clos et paysagé de 1424 m2, cette villa de bon standing, comporte 8 pièces réparties sur 156 m² habitables. Elle dispose d'un très grand séjour, est pourvue de 6 chambres (dont trois au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'une vaste terrasse couverte et découverte. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, de 2 garages et d'une piscine traditionnelle chauffée. Cette villa est bâtie sur 2 niveaux. La présence d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la propriété. L'intérieur et l'extérieur du logement sont dotée de bonnes prestations. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage à air pulsé qui fonctionne à la climatisation réversible + électrique. Cette propriété est équipée de l'eau par le canal arrosant pour les extérieurs. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 542 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus, prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 2405.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2405

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

542000 EUR

Taxe Foncière

2701 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

1424 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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    Guy Hoquet LE MUY
    12 rue de l'Avenir
    83490 Le Muy

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