PERIPHERIE CARCASSONNE - Villa 4 chambres et court de tennis sur terrain 10 000 m²

150 m² - 399 900 € **

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Description de la Villa en vente

Pour les amoureux de la nature, mais proche des commodités et à 7 minutes du centre-ville, superbe villa de construction traditionnelle sur parc paysagé 10.000 m² très arboré (nombreux arbres fruitiers, vigne) avec son court de tennis privé et 2 belles terrasses (exposition Nord et Sud - 4 chambres, bureau, vaste séjour avec cheminée, grande cuisine équipée avec espace repas, salle d'eau, WC et sous-sol intégral aménagé avec salle de jeux, cave et garage) - Belles prestations (pompe à chaleur, aspiration centralisée, etc.) - Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7973

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Périphérie CARCASSONNE

Vue Mer

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399900 EUR

Taxe Foncière

2981 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1976

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface Dépendance(s)

165 m2

Surface terrain

10000 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Tennis

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet CARCASSONNE
5 bis boulevard Omer Sarraut
11000 Carcassonne

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