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Villa 5 pièce(s)- Dans lotissement-

135 m² - 394 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans lotissement récent villa 5 pièces d'environ 135 m² de 2009, avec une pièce de vie de plus de 40 m², 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine ouverte entièrement équipée moderne et fonctionnelle, une salle de bain, une buanderie et 2 WC. Vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un portail électrique également, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol. Prévoir quelques travaux de finitions, notamment à l'extérieur. Pour finir vous aimerez sa piscine et son calme, le tout sur une parcelle de 808 m² avec puit.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 239

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LEGUEVIN

Code postal

31490

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Accès Gare

5 min

Prix

394000 EUR

Taxe Habitation

714 EUR

Taxe Foncière

1404 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Moyen

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

42.13 m2

Surface terrain

808 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Travaux à prévoir

Aucuns -

Cloture

Mur en parpaing

Aspect

Plat

Réglt particulier lotissement

Oui

Aménagement

A aménager

Câble

Oui

EDF

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Type de zone

Agglomération

Assainissement collectif

Oui

Informations complémentaires

Terrain à remettre en état.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Léguevin

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Léguevin

Léguevin (code postal : 31490) est une ville paisible de Haute-Garonne, située à 10,01 km de Colomiers, à 11,08 km de Tournefeuille et à 21,43 km de Toulouse. Couvrant une superficie de 25,2 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Pibrac, Mérenvielle, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles, Plaisance-du-Touch, Lasserre, Fontenilles et Pujaudran.

Léguevin et ses habitants

Avec sa population de 8 629 habitants, Léguevin est une commune plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 54 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Léguevin et l'immobilier

À Léguevin, on dénombre 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 11 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léguevin.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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