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VILLA LANGLADE

301 m² - 649 000 € **

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Description de la Maison en vente

VILLA spacieuse de 300 m2 environ sur 1577 m2 de terrain comprenant une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un cellier, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc, sur l'autre aile un bureau, une grande chambre parentale avec salle de bain et douche, dressing. Au 1er étage : 2 chambres avec placards, un espace bureau, salle de bain et WC. une dépendance de type P2 et un grand garage complète les prestations de cette villa de prestige. Jardin arboré et piscine...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 214

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LANGLADE

Code postal

30980

Prix

649000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Séjour Double

Oui

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Surface

301 m2

Surface Dépendance(s)

33.06 m2

Surface terrain

1577 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langlade

Quelques chiffres sur Langlade

Langlade (code postal : 30980) est une commune très paisible du département du Gard, située à 9,85 km de Nîmes, à 19,19 km de Lunel et à 40,2 km d'Alès. Cette ville de campagne, s'étalant sur 9,2 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Caveirac, Clarensac, Saint-Dionisy, Bernis, Nages-et-Solorgues et Milhaud.

Le logement à Langlade

L'immobilier de Langlade se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %). Les appartements ne représentent, eux, que 6 % des logements. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

La démographie de Langlade

On recense une population de 2 075 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages). 70 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Langlade.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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