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ROCBARON (83136) : Villa 6 pièce(s) 2070 m2.

207 m² - 599 000 € **

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207 m² - 599 000 € **

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Description de la Villa en vente

ROCBARON : Dans un beau cadre campagne sur 2450 m2 de terrain arboré et clôturé, une superbe Villa contemporaine de plain pied d'environ 207 m2, composée d' un spacieux espace séjour (75 m2 ) offrant des volumes généreux, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 2 donnant également sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo, 2 wc indépendants dont un avec lave mains, une buanderie donnant accès au garage. Une piscine de 11,40 x 5,60. Terrain de boule et chenil avec espace extérieur clos. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADM1102

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

599000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Fosse septique

Surface

207 m2

Surface séjour

75 m2

Surface terrain

2450 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rocbaron

Tout ce que vous devez savoir sur Rocbaron

Rocbaron (code postal : 83136) est une ville paisible du Var, située à 21,12 km de La Garde, à 22,44 km d'Hyères et à 25,31 km de Toulon. Elle est attenante aux communes suivantes : Puget-Ville, Forcalqueiret, Sainte-Anastasie-sur-Issole, Néoules, Cuers et Garéoult.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 20,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Rocbaron : quelques données démographiques

Avec ses 4 059 habitants, Rocbaron est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Rocbaron : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Rocbaron se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle du Var (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rocbaron.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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