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Villa Balma 260 m2

260 m² - 945 000 € **

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Description de la Villa en vente

Villa de 260 m2 sur un terrain de 1732 m2 avec piscine. Trés belles prestations avec de grands volumes , séjour de 45.60m2, 4 grandes chambres, une cuisine totalement équipée avec salle à manger donnant sur le séjour. Séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées . Produit rare sur Balma A visiter rapidement
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3157

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

BALMA

Code postal

31130

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

945000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Informations complémentaires

piscine

Surface

260 m2

Surface terrain

1732 m2

Cloture

Grillage

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aragon - Le Cyprié

Aragon-Le Cyprié en quelques chiffres

Aragon-Le Cyprié est un quartier de Balma, paisible et à taille humaine, couvrant une superficie de 20 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Aragon-Le Cyprié et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 5 % sont des logements à loyer modéré.

Aragon-Le Cyprié et sa population

La population d'Aragon-Le Cyprié s'élève à 2 763 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Aragon-Le Cyprié.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BALMA

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    Guy Hoquet BALMA
    8 Avenue Pierre Coupeau
    31130 Balma

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