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Très belle maison type Hacienda T7 + appartement T3 à revenu locatif

454 m² - 671 000 € **

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Description de la Villa en vente

Ensemble comprenant : * - 1 Villa type T6 + Patio de 100m² sur terrain de 2000 m² clôturé et arboré avec piscine ( 1 séjour, 1 cuisine, cellier, bur., dressing, 5 chambres, 3 SDB, 1 abri de 4 véhicules) aménagé et équipé, SPA,TV, BBQ, Plancha, ... * - 1 appartement type T3 de 60m2 + terrasse couverte de 54m2 avec terrain libre de 500 m2, le tout totalement aménagé et équipé + piscine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 366

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT LAURENT DU MARONI

Code postal

97320

Mitoyenneté

1 côté

Prix

671000 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Nombre pièces

13

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - NORD

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tôle

Etat couverture

Excellent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Surface

454 m2

Surface aménageable

300 m2 environ

Surface Utile

600 m2

Surface terrain

2500 m2

Nombre places parking

6

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Agglomération

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Laurent-du-Maroni

Quelques chiffres sur Saint-Laurent-du-Maroni

Saint-Laurent-du-Maroni, commune du département de la Guyane, est une ville très tranquille. Elle est frontalière des communes suivantes : Apatou, Mana et Grand-Santi.

C'est l'une des sous-préfectures de la Guyane.

Immobilier

L'immobilier de Saint-Laurent-du-Maroni est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 % des habitations). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 13 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 21 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Guyane qui est de 33 %.

Démographie

Avec ses 40 597 habitants, Saint-Laurent-du-Maroni est une ville particulièrement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 23 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles nombreuses (presque 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Laurent-du-Maroni.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    52 %

  • Age moyen :

    23 ans

  • Nombre d'habitants :

    40 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    55 %

  • Résultats des lycées :

    72 %

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    NA

  • Commerces :

    NA

  • Médecins :

    2260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT LAURENT DU MARONI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT LAURENT DU MARONI
    15 rue Simon
    97320 Saint Laurent Du Maroni

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