VILLA AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE + 2 T2 EN REZ DE JARDIN

202 m² - 756 000 € **

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Description de la Villa en vente

Belle villa sur les collines de Vallauris Golfe Juan avec piscine, vue dégagée et panoramique sur la mer. La villa est constituée d'un appartement de 87 m² au 1er étage (+ 70 m² de combles aménagées) et de deux appartements T2 (48 m² et 54 m²) en rez de jardin. Bâtie sur 1150 m² de terrain exposé Sud, il y a un garage fermé et 4 places de stationnement. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, possibilité de relier les appartements du haut et du bas.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1750PA

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

VALLAURIS

Code postal

06220

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée panoramique mer

Prix

756000 EUR

Taxe Foncière

2081 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

202 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

1150 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pertuades

Aménagements, logement et superficie : un tableau du quartier de Pertuades

Quartier de Vallauris actif et urbain, Pertuades s'étale sur une superficie de 1,2 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de nombreux espaces de verdure.

Pertuades et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Pertuades est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. On ne compte aucun logement social dans le quartier.

Pertuades et ses habitants

Pertuades est un quartier qui comptabilise une population de 4 026 habitants et qui a l'âge moyen de 50 ans. 54 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 63 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pertuades.

  • Densité de population :

    3 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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