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VILLA en pinède 6 chambres

166 m² - 377 000 € **

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L'Avis de votre agent

VILLA familiale Langlade LANGLADE en plein coeur de la pinède grande villa de 166m² habitable sur 1500m² de terrain clos et arboré piscine hors sol. Comprenant au RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, salon, 1 chambre avec sde wc, cellier et bureau. 1er étage : 4 chambres, sdb et wc . A voir absolument

VILLA en pinède 6 chambres

166 m² - 377 000 € **

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Description de la Maison en vente

Grande villa conçu par architecte avec 6 chambres, grande pièce à vivre et salon, dans un beau jardin boisé de type méditerranéen. Environnement très calme et préservé en pleine pinède. Maison très agréable à vivre avec 2 terrasses exposés EST et SUD, restant fraîche l'été... Atelier céramiste indépendant de 15 m2. Terrain piscinable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 441

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LANGLADE

Code postal

30980

Prix

377000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

2004

Assainissement

Fosse septique

Surface

166 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

1500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

VILLA familiale Langlade
LANGLADE en plein coeur de la pinède grande villa de 166m² habitable sur 1500m² de terrain clos et arboré piscine hors sol.
Comprenant au RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, salon, 1 chambre avec sde wc, cellier et bureau.
1er étage : 4 chambres, sdb et wc .
A voir absolument

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langlade

Quelques chiffres sur Langlade

Langlade (code postal : 30980) est une commune très paisible du département du Gard, située à 9,85 km de Nîmes, à 19,19 km de Lunel et à 40,2 km d'Alès. Cette ville de campagne, s'étalant sur 9,2 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Caveirac, Clarensac, Saint-Dionisy, Bernis, Nages-et-Solorgues et Milhaud.

Le logement à Langlade

L'immobilier de Langlade se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %). Les appartements ne représentent, eux, que 6 % des logements. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

La démographie de Langlade

On recense une population de 2 075 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages). 70 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Langlade.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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