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CARCASSONNE , Villa 4 chambres piscine, sous-sol sur terrain de 3000m².

218.65 m² - 549 500 € **

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218.65 m² - 549 500 € **

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Description de la Villa en vente

Située à CARCASSONNE, dans un secteur résidentiel préservé, cette belle villa récente offre des volumes très confortables. Une superbe pièce de vie de plus de 83 m² avec sa spacieuse cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une belle suite de 28 m² en rez-de-chaussée, un grand bureau, mezzanine, lingerie, 2 salles de bains, 2 WC, et un vaste sous-sol (rez-de-jardin) comprenant une salle de home-cinéma, un appartement indépendant avec salle de bains et WC, et grand garage. Balcon, préau et terrasses sur jardin paysagé 3.000 m² avec sa grande piscine. Cette villa propose de très belles prestations et un équipement très complet avec chauffage à air pulsé + chauffage au sol et climatisation, visiophone, alarme... Produit rare !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8102

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Montlegun

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

549500 EUR

Taxe Foncière

4944 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

218.65 m2

Surface terrain

3000 m2

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cité Médiévale - Barbacane - Trivalle

Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle : démographie, superficie, immobilier et plus encore

Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle, quartier dynamique et citadin de Carcassonne, s'étend sur une superficie de 1,2 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie d'appartements (63 % contre 37 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Habitants

On compte 5 040 habitants dans le quartier de Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle et un âge moyen de 44 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle.

  • Densité de population :

    4 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARCASSONNE

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    Guy Hoquet CARCASSONNE
    5 bis boulevard Omer Sarraut
    11000 Carcassonne

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