Villa Le Luc 170 m2 + dépendances

170 m² - 357 500 € **

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Description de la Villa en vente

A 2.5 km du village, en campagne, belle maison d'architecte comprenant une maison d'habitation et 2 studios attenants, sans nuisance ni gêne pour les propriétaires. Dans la partie principale, nous trouvons une grande salle de séjour, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec un accès direct sur le jardin, sans vis a vis, avec 3 chambres ayant chacune sa salle de bains et WC, ou sa salle d'eau. Les 2 studios, actuellement loués, représentent un revenu locatif mensuel de 1100 €. Sur la propriété se trouve une ancienne écurie en bon état d'environ 50 mètres carrés. Le jardin, d'une superficie de 3310 mètres carrés, est clôturé avec portail motorisé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6855

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE LUC

Code postal

83340

Vue Mer

Non

Vue

campagne

Prix

357500 EUR

Taxe Foncière

2509 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TBE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Provencale

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

170 m2

Surface séjour

38.8 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

3310 m2

Surface terrasse

41 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

PLU

Oui

Aménagement

Arboré

Câble

Non

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

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