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Villa Flassans Sur Issole 8 pièce(s) 180 m2 + piscine

180 m² - 359 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située en position dominante avec vue sur la vallée et au calme, cette villa se compose au rez de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse ombragée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec WC et un espace salle de jeu. A l'extérieur, vous serez séduits par sa piscine à l'abris de tout regard et sa terrasse. Le plus, un garage de 80m2 en sous-sol pouvant être aménagé en appartement indépendant vous promettant un revenu locatif. Portail électrique, alarme, tout-à-l'égout font parties des prestations de ce bien. A voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6875

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

FLASSANS SUR ISSOLE

Code postal

83340

Lotissement

Non

Distance Commerces

10 km

Accès Bus

10 min

Prix

359000 EUR

Taxe Foncière

1036 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface au sol

80 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

841 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flassans-sur-Issole

Démographie, superficie et impôts locaux : portrait de Flassans-sur-Issole

Flassans-sur-Issole (code postal : 83340) est une commune tranquille du Var, située à 29,02 km d'Hyères, à 32,75 km de Draguignan et à 34,84 km de La Garde. Elle est attenante aux communes suivantes : Gonfaron, Brignoles, Pignans, Besse-sur-Issole, Cabasse, Le Luc et Camps-la-Source.

S'étendant sur 44,7 km², cette commune de campagne dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Le logement

L'immobilier de Flassans-sur-Issole se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des logements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

La population

On recense une population de 3 229 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Flassans-sur-Issole.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    3230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

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