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Villa Ganac 5 pièce(s) 130 m2

130 m² - 400 000 € **

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130 m² - 400 000 € **

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Villa Ganac 5 pièce(s) 130 m2

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Description de la Villa en vente

Localisée à GANAC, cette propriété offre une maison de 5 pièces répartie sur 130m², 2400 m² de terrain. Elle est dotée d'un bel espace de vie, cuisine équipée, de 3 chambres, salon/séjour. Cette propriété est aussi pourvue de trois gite, dont 2 gites de 66m2 et le 3ème de 31m2. De plus, chaque gites à sa terrasses et coin jardin avec parking. La propriété à aussi des dépendance pour y faire un 4ème gites. Dans la propriété, vous avez coin pique nique pour les clients, coin jeux ( trampoline, badminton ...) pour les enfants et des barbecue mis à disposition pour les clients. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui marche à l'électricité + poële à granules.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1218

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

GANAC

Code postal

09000

Pays

France

Lotissement

Non

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

400000 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Micro-station

Surface

130 m2

Surface Dépendance(s)

163 m2

Surface terrain

2400 m2

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ganac

Quelques stats sur Ganac

Ganac, commune de l'Ariège, est une ville très tranquille. S'étalant sur une superficie de 19,7 km², cette commune de campagne dispose de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de Saint-Pierre-de-Rivière, Montoulieu, Saurat, Foix, Ferrières-sur-Ariège, Prayols et Brassac.

Ganac et le logement

À Ganac, on dénombre 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Ganac et ses habitants

Ganac est une commune qui a une population de 693 habitants et qui affiche un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ganac.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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