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Maison-Villa Le Cannet Des Maures 6 pièce(s) 175 m2 + PISCINE

175 m² - 399 000 € **

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Description de la Villa en vente

Situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet des Maures, cette villa atypique de 175m2 saura sans nul doute vous séduire. Implantée sur un terrain de 3000m2 entièrement clôturé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 69m2 donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur cette pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants avec lave-mains, une buanderie. A l'étage privatif, vous découvrirez une chambre avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, un solarium et un accès à un grand grenier. A l'extérieur, vous passez d'agréables moments sur les nombreuses terrasses et à la piscine. Les plus : Climatisation, garage, abris voiture, alarme et nombreux espaces de rangements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6874

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE CANNET DES MAURES

Code postal

83340

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

69 m2

Surface terrain

3000 m2

Surface terrasse

55 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

4

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert, Garage Simple

Nombre places parking

20

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Aménagement

Paysagé

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Cannet-des-Maures

Le Cannet-des-Maures en quelques statistiques

Le Cannet-des-Maures (83340) est une commune tranquille du département du Var, située à 20,86 km de Draguignan, à 36,54 km d'Hyères et à 42,55 km de Fréjus. Elle est attenante au Luc, Le Thoronet, Lorgues, Les Mayons, Vidauban et La Garde-Freinet.

S'étalant sur une superficie de 73,4 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le Cannet-des-Maures et le logement

Au Cannet-des-Maures, on compte 18 % d'appartements et 82 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Le Cannet-des-Maures et ses habitants

On recense une population de 4 187 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Cannet-des-Maures.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

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