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Propriété d'exception

224 m² - 729 000 € **

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Description de la Villa en vente

Votre agence GUY HOQUET de Mèze vous propose : Au coeur du parc maritime naturel de la lagune de Thau se trouve le très prisé village de Bouzigues donnant sur la lagune, vous pourrez y découvrir ce site exceptionnel entre l'étang et ses plages, la garrigue et toutes les commodités. Une propriété d'exception vous attend avec son parc de 1.640 m2 se composant de 2 villas de plain pied et leurs prestations haut de gamme, l'une de 140 m2 édifiée sur sous sol total donnant sur la pinède et la piscine et l'autre de 86 m2 donnant sur cour. Calme et sérénité pour une vie tranquille au bord de l'eau et proche de toutes les commodités. + possibilité location à l'année env 1.000€/mois ou saisonnière 800€/sem pendant l'été pour la villa de 86m2 +25 min de Montpellier, 10 min gare de Sète, 5 min du centre commercial Balaruc
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 727

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

BOUZIGUES

Code postal

34140

Pays

France

Prix

729000 EUR

Taxe Foncière

3590 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

6

Surface

224 m2

Surface terrain

1640 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bouzigues

Démographie, immobilier et aménagements : un tableau de Bouzigues

Bouzigues (34140) est une commune calme de l'Hérault, située à 23,9 km d'Agde et à 30,33 km de Montpellier. Elle est adjacente à Balaruc-les-Bains, Balaruc-le-Vieux, Loupian, Sète et Poussan.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,6 km² dispose de multiples coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Bouzigues

Le parc immobilier de Bouzigues est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault qui est de 21 %.

Les habitants de Bouzigues

Bouzigues est une commune qui comptabilise une population de 1 724 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 53 % des foyers). Parmi les actifs bouzigauds, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouzigues.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MEZE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MEZE
    4 avenue de Montpellier
    34140 Meze

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