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Villa d'époque au calme

150 m² - 1 300 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située dans un quartier résidentiel de Cannes, belle propriété d'époque, de la fin du XIXè de 150 m². L'entrée ouvre directement sur un spacieux salon avec une belle cheminée. une porte sur son côté distribue un WC invité et des rangements. La Cuisine de type provençale possède également un beau volume et dispose d'une arrière cuisine confortable et d'un grand placard de rangement. A l'étage, un grand couloir donne tour à tour sur un wc, trois chambres, deux salles de douches et une salle de bains. L'extérieur, dans la végétation et dépourvu de vis à vis possède un coin repas, une petite verrière, un abris voiture ainsi qu'un cabanon. La proximité avec les commerces et le centre ville font de ce bien une demeure exceptionnelle!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18101CC

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CANNES

Code postal

06400

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

verdure

Prix

1300000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

362 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Californie Pezou

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Californie Pezou

Quartier de Cannes urbain et relativement dynamique, Californie Pezou a une superficie de 4,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup d'espaces de verdure.

Californie Pezou : quelques données démographiques

Californie Pezou est un quartier qui recense une population de 8 029 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 68 % des foyers).

Californie Pezou : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Californie Pezou.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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