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CUERS (83390) Authentique Mas 6 pièces 140 m2

140 m² - 445 000 € **

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140 m² - 445 000 € **

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CUERS (83390) Authentique Mas 6 pièces 140 m2

140 m² - 445 000 € **

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Description du Mas en vente

Situé à Cuers (83390), ce magnifique Mas en pierre de 140 m² bâti sur un terrain de 600 m² est composé, au rez du chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , un salon très lumineux avec climatisation réversible et un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bain, wc, et un dressing. Au 1er étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain avec un wc. Jardin arboré sans vis à vis avec deux arbres centenaires qui ombragent une grande terrasse carrelée, une piscine hors sol. Le terrain est piscinable, une extension de 100 m² est possible Le prix de ce bien est fixé à 445.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Envie de plus de renseignements ? N'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET de CUERS . Réf : AAV1224
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAV1224

FICHE TECHNIQUE du Mas

Type de bien

Mas

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

0.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

445000 EUR

Taxe Foncière

1011 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

600 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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