BELLE VILLA

139 m² - 482 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Villa en vente

GUY HOQUET CERET vous propose cette villa d'architecte de très bon standing, datant de l'année 2008, Elle est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 19 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 4 m² , d'un bureau-mezzanine de 4 m² et d'un grand salon-séjour de 39 m². Elle est aussi pourvue de 2 autres salles d'eau dont une de 4 m² et de 2 toilettes. 3 placards dont un de 1.5 m² proposent différents solutions de rangement. De plus, cette maison dispose d'un grand balcon, de 2 terrasses dont une partiellement couverte ainsi que d'un jardin paysager de 1700 m². Elle possède également un garage double, une cave-buanderie ainsi que 3 places de parking en extérieur. Elle est dotée d'une piscine avec couverture de sécurité. Cette villa est équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une cheminée contemporaine L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 112 kWh-ep/m²/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 482 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 18069.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18116

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Lotissement

Non

Prix

482000 EUR

Taxe Foncière

859 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

139 m2

Surface terrain

1700 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Llauro

Tout ce que vous devez savoir sur Llauro

Llauro, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune très tranquille, située à 23,9 km de Perpignan. S'étendant sur 8,4 km², cette commune de campagne possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Oms, Passa, Vivès, Tordères et Montauriol.

Llauro et le logement

À Llauro, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Llauro et ses habitants

La population de Llauro se monte à 316 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Llauro.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CERET

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    Guy Hoquet CERET
    1 Boulevard Jean Jaurès
    66400 Céret

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