Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Villa

120 m² - 364 000 € **

Villa

120 m² - 364 000 € **

Visitez ce bien

Villa

120 m² - 364 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Villa en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier Caveirac vous propose dans un environnement paisible et sans vis a vis cette villa récemment rénovée ( plus de 60 000€ de travaux). rdc : entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour (cheminée), deux chambres, une salle d'eau wc, un wc, avec possibilité d'une troisième chambre en emménageant le garage attenant, car elle possède également un second double garage indépendant. A l'étage elle nous offre une vaste pièce de plus de 20m²(chambre ou bureau) plus combles. Proche de toutes commodités sur un terrain joliment arboré de 1200 m² bien exposé avec forage, le tout dans un état irréprochable. A voir absolument!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 487

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CAVEIRAC

Code postal

30820

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

364000 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface séjour

33.4 m2

Surface terrain

1180 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Caveirac

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Caveirac

Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Caveirac : quelques informations sur l'immobilier

À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Caveirac : quelques données démographiques

La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CAVEIRAC

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    126 m² - 361 500 €

    L'AGENCE GUY HOQUET CAVEIRAC JOOS IMMOBILIER vous propose cette villa de plain pied (construction en bois de 1975) de 126m² comprenant quatre chambres, salle de bain, wc, cuisine ouverte sur un grand salon/séjour avec...

    En savoir plus
    0

    120 m² - 364 000 €

    L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier Caveirac vous propose dans un environnement paisible et sans vis a vis cette villa récemment rénovée ( plus de 60 000€ de travaux). rdc : entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour...

    En savoir plus