Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Villa Les Mayons 6 pièce(s) 160 m2 + piscine

160 m² - 369 000 € **

Villa Les Mayons 6 pièce(s) 160 m2 + piscine

160 m² - 369 000 € **

Visitez ce bien

Villa Les Mayons 6 pièce(s) 160 m2 + piscine

160 m² - 369 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Villa en vente

Située aux Mayons au coeur de la provence verte à seulement 40 minutes de la mer, venez découvrir cette villa de 160m2 implantée dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 33m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 100m2, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez un large espace de vie donnant sur une terrasse couverte et sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, vous serez conquis par la piscine, le jardin paysagé et ses nombreuses terrasses. Nul doute que ce lieu de vie paisible sera vous séduire. Les plus: Pas de vis-à-vis, tout-à-l'égout, garage, possibilité de créer un appartement indépendant vous procurant un rendement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6924

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LES MAYONS

Code postal

83340

Exposition

Sud

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

369000 EUR

Taxe Foncière

1054 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

997 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Mayons

Vivre aux Mayons : statistiques et données utiles

Les Mayons (83340) est une commune très tranquille du Var, située à 26,83 km de Draguignan, à 31,39 km d'Hyères et à 43,36 km de La Garde. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Le Cannet-des-Maures, Collobrières, Gonfaron, Le Luc et La Garde-Freinet.

Cette commune de campagne, couvrant une superficie de 29,4 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Les habitants

On dénombre une population de 644 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

L'immobilier

Aux Mayons, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des habitations). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Les Mayons.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    180 m² - 359 000 €

    Située en position dominante avec vue sur la vallée et au calme, cette villa se compose au rez de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un vaste...

    En savoir plus
    0

    160 m² - 369 000 €

    Située aux Mayons au coeur de la provence verte à seulement 40 minutes de la mer, venez découvrir cette villa de 160m2 implantée dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie...

    En savoir plus