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A VENDRE VILLA CRANVES SALES

190 m² - 780 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cranves-Sales - Dans un secteur calme et prisé, une spacieuse villa d'env 190m² sur une très belle parcelle close de 1500m² . Cette villa offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 65m² ouvrant sur la terrasse puis le jardin, une cuisine équipée ayant également un accès sur une terrasse couverte, 4 chambres, un garage double et un sous-sol complet. Belle prestation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2633

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

780000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

190 m2

Surface estimée

180 m2 environ

Surface terrain

1524 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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