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St Nazaire - Villa contemporaine avec piscine à débordement

180 m² - 628 000 € **

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St Nazaire - Villa contemporaine avec piscine à débordement

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Description de la Villa en vente

Superbe villa de 180 m² sur parcelle de 900 m², se composant d'une entrée, rare, pièce de vie et cuisine américaine de plus de 86 m², 1 suite parentale de 34 m² proposant une salle de bain + douche Italienne + dressing. Garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC. Nombreuse prestations de qualité : Baie vitrée aluminium en galandage, climatisation réversible, piscine à débordement, cave à vin faite sur mesure. Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse cette magnifique villa propose de la pièce de vie et de la piscine à débordement une vue exceptionnelle sur l'étang de Canet. Pour plus de renseignements demandez Patricia Chevalier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93171

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

St Nazaire

Code postal

66570

Pays

France

Secteur

St Nazaire

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Prix

628000 EUR

Taxe Foncière

1900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 2000

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Surface

180 m2

Surface terrain

900 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

25 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Nazaire

Saint-Nazaire : immobilier, population, superficie et plus encore

Saint-Nazaire, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune relativement paisible, située à 10,57 km de Perpignan et à 54,41 km de Narbonne. Elle est mitoyenne de Cabestany, Canet-en-Roussillon, Alénya et Saleilles.

Dotée d'une superficie de 10,1 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-Nazaire, on dénombre 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Pyrénées-Orientales (20 %).

La démographie

La commune compte une population de 2 543 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Un peu plus de la moitié des actifs nazairiens sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Nazaire.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Avenue de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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