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Villa 3 chambres avec piscine à vendre au MUY (83490).

87 m² - 329 000 € **

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87 m² - 329 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée au MUY, sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1200 m², cette jolie villa prête à vivre de bon standing, , offre 4 pièces réparties sur 87 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres lumineuses de 9 à 10 m² et d'un grand séjour de 27 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain avbaignoire balnéo et douche et de 2 WC. En complément, il y a une véranda lumineuse de 7 m². Un cellier de 5 m² attenant à la cuisine propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 1,5 km ainsi que plusieurs établissements scolaires de la crèche au Lycée à 5 min, cette villa est bien entourée. Coté mobilité la position est idéale, l'échangeur autoroutier du Muy étant accessible en moins de 5 minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 45 minutes et la gare TGV des Arcs sur Argens en 10 minutes. De plus, cette maison possède un jbeau ardin où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de 2 garages pour y entreposer différentes affaires et d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette villa bénéficie d'une climatisation réversible : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Elle possède aussi une cheminée. Le prix est de 329 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric au 06 32 19 56 46 pour une première visite. Réf : 2428.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2428

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE MUY

Code postal

83490

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

1.5 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

7 km

Accès Ecole

5 min

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1264 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

87 m2

Surface séjour

26 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrain

1200 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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    Guy Hoquet LE MUY
    12 rue de l'Avenir
    83490 Le Muy

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