Villa de 182 m2 avec piscine au pied du Luberon

182 m² - 525 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à CHEVAL BLANC, cette villa familiale de bon standing, datant de l'année 1999, offre deux logements mitoyens pouvant communiquer l'un avec l'autre, pour une surface totale de 182 m2 habitable répartis sur un terrain de 2500 m2. L'un est composé d'une vaste pièce à vivre de 37 m2 avec une cuisine ouverte équipée. Pour votre plus grand confort, vous trouverez trois chambres de 9 à 11m2, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de rangement vous pourrez bénéficier d'un garage et d'un cellier attenant à la maison. L'autre est pourvue d'une pièce de vie de 40m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour vous rafraichir en été, vous pourrez bénéficier de la piscine et de ses abords idéal pour y installer des bains de soleil. Enfin pour toutes les saisons de l'année vous apprécierez l'ossature cette maison très bien isolée, et idéalement tempérée, grâce à ses matériaux de qualités et judicieusement choisis. Avec des commerces à 3 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette villa est bien placée. Ce logement est à 15 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 15 km. Cette villa est équipée d'un chauffage à air pulsé qui fonctionne à la pompe à chaleur. À propos du bilan énergétique, ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 525 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 139.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 139

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

cheval blanc

Code postal

84460

Pays

france

Secteur

mourre ponssin, vidauque, cheval blanc

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Luberon et Campagne

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Accès Bus

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Piscine

8 Km

Prix

525000 EUR

Taxe Foncière

1747 EUR

Coût Energie

1363.42 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Informations complémentaires

La porte d'entrée est blindée avec une vitre anti effraction en triple vitrage.

Surface

182 m2

Surface séjour

37.42 m2

Surface terrain

2500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

EDF

Oui

Gaz

Non

Zonage

A.U. (N.A-N.B)

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cheval-Blanc

Cheval-Blanc : superficie, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Cheval-Blanc, ville du département du Vaucluse, est une commune calme, située à 18,08 km de Salon-de-Provence et à 24,38 km de Miramas. Elle est adjacente aux communes suivantes : Maubec, Mallemort, Oppède, Taillades, Mérindol, Sénas, Cavaillon, Orgon, Ménerbes et Robion.

S'étalant sur 580 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Le logement à Cheval-Blanc

À Cheval-Blanc, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Vaucluse (14 %).

La population de Cheval-Blanc

La commune a une population de 4 080 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages). Parmi les actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cheval-Blanc.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON CENTRE

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    Agent local en charge du bien

    Marion COQ
    RSAC : 834985483 - Avignon
    Guy Hoquet AVIGNON CENTRE
    1 rue des Teinturiers
    84000 Avignon

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