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Villa 4 faces sur parcelle de 640 m²

110 m² - 544 000 € **

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Description de la Maison en vente

Secteur très calme, située dans un cadre bucolique , villa de 120 m² utiles en 4 faces, sur parcelle de 640 m². Ce havre de paix propose une vue exceptionnelle sur un parc naturel classé . Dès l'entrée dans les lieux , vous serez charmé. Cette villa propose, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès sur un SPA, une cuisine équipée neuve , 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec douche Italienne, WC indépendant , garage. A l'étage : 1 suite parentale avec vue sur le Parc Naturel et donnant accès sur terrasse, un dressing, une salle de bain + douche + WC. Nombreuses prestations de qualité : Climatisation gainable, Menuiseries aluminium, Volets roulants électriques avec fermetures centralisées, Forage, adoucisseur d'eau, Portail électrique, SPA, Jardin paysagé, Arrosage automatique, Peinture et cuisine neuve. Une visite s'impose, coup de coeur assuré !! Pour plus de renseignements, demandez Patricia Chevalier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93297

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CANET EN ROUSSILLON

Code postal

66140

Pays

France

Prix

544000 EUR

Taxe Foncière

1342 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

110 m2

Surface terrain

640 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Hauts de Canet - Vert Vallon

Quelques chiffres sur Les Hauts de Canet-Vert Vallon

Les Hauts de Canet-Vert Vallon est un quartier de Canet-en-Roussillon, calme et urbain, couvrant une superficie de 1,1 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Les Hauts de Canet-Vert Vallon et sa démographie

On recense une population de 1 932 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 45 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 57 % des familles).

Les Hauts de Canet-Vert Vallon et le logement

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 15 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Hauts de Canet-Vert Vallon.

  • Densité de population :

    1 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Avenue de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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