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Propriété avec maison et étangs, rare sur le secteur.

116 m² - 169 000 € **

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Description de la Maison en vente

Propriété de 1,5 hectares avec une maison de plain-pied édifiée par un architecte, datant de 1970, offre 5 pièces réparties sur 116 m². Elle est dotée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres de 12 m² chacune et d'un très vaste salon/séjour de 61 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, elle est également pourvue d'une buanderie de 7 m² et d'un double garage de plus de 30 m². Le chauffage est au fioul. Sur la propriété 3 étangs (ancienne activité de pisciculture) ainsi qu'une mare, la propriété est bordée par l'Orvanne. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, beaucoup de possibilité pour ce bien. Photos non contractuelles. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 581

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77250

Ville

VILLECERF

Pays

France

Vue Mer

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

1488 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

116 m2

Surface séjour

61.7 m2

Surface terrain

15000 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Cloture

Grillage

Aménagement

En Friche

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

Individuel

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

418 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

125 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Veneux-les-Sablons

Veneux-les-Sablons : immobilier, taxe d'habitation, population et plus encore

Veneux-les-Sablons (77250) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,2 km² dispose de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 73,88 km de Paris, elle est limitrophe de Saint-Mammès, Fontainebleau, Champagne-sur-Seine, Thomery et Moret-sur-Loing.

Les habitants

La population de Veneux-les-Sablons se chiffre à 4 802 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Parmi les actifs veneusiens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Le logement

À Veneux-les-Sablons, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Veneux-les-Sablons.

  • Densité de population :

    1 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING
    1 place Samois
    77250 Moret-sur-loing

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