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CHARMANTE FERME RÉNOVÉE A ANGOUMÉ

183.17 m² - 297 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ancienne ferme rénovée sur 2 niveaux située dans un écrin de verdure agréable et au calme de type T5. Elle se compose au rez-de chaussée d'un séjour/salle-à-manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et au 1er étage un spacieux palier pouvant accueillir votre bureau et un dressing, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une dépendance aménagée en T1, un garage d'environ 58 m², un four à pain et une grange représentant un très beau potentiel. Le tout sur un terrain bien entretenu et arboré de 5637 m² dont 1200 m² détachable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 416

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40990

Ville

ANGOUME

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

297000 EUR

Taxe Foncière

363 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bonne et dépendance refaite.

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

183.17 m2

Surface séjour

34.18 m2

Surface Dépendance(s)

134.62 m2

Surface terrain

5637 m2

Surface terrasse

24.06 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hippodrome - Bayle

Hippodrome - Bayle est un quartier de 590 habitants de la ville de Saint-Paul-lès-Dax dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Hippodrome - Bayle est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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    Agent local en charge du bien

    Jennifer DEBARGE
    RSAC : 8235530600018 - DAX
    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX
    2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins
    40990 Saint-paul-lès-dax

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