Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

CHARMANTE FERME RÉNOVÉE A ANGOUMÉ

183 m² - 297 000 € **

CHARMANTE FERME RÉNOVÉE A ANGOUMÉ

183 m² - 297 000 € **

Visitez ce bien

CHARMANTE FERME RÉNOVÉE A ANGOUMÉ

183 m² - 297 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Ancienne ferme rénovée sur 2 niveaux située dans un écrin de verdure agréable et au calme de type T5. Elle se compose au rez-de chaussée d'un séjour/salle-à-manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et au 1er étage un spacieux palier pouvant accueillir votre bureau et un dressing, 1 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, une dépendance aménagée en T1, un garage d'environ 58 m², un four à pain et une grange représentant un très beau potentiel. Le tout sur un terrain bien entretenu et arboré de 5637 m² dont 1200 m² détachable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 416

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40990

Ville

ANGOUME

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

297000 EUR

Taxe Foncière

363 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bonne et dépendance refaite.

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

183 m2

Surface séjour

34.18 m2

Surface Dépendance(s)

134.62 m2

Surface terrain

5637 m2

Surface terrasse

24.06 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Hippodrome - Bayle

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier d'Hippodrome-Bayle

Quartier de Saint-Paul-lès-Dax très tranquille et rural, Hippodrome-Bayle a une superficie de 21,3 km². On y trouve de multiples coins de verdure. L'ambiance y est tanquille malgré un grand nombre de commerces.

Hippodrome-Bayle et ses habitants

Le quartier a une population de 586 habitants et affiche la moyenne d'âge de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Hippodrome-Bayle et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (73 % contre 27 % d'appartements). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hippodrome-Bayle.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2930 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Jennifer DEBARGE
    RSAC : 8235530600018 - DAX
    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX
    2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins
    40990 Saint-paul-lès-dax

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    95 m² - 302 100 €

    Maison jumelée en construction à Soustons, dans un quartier proche de toutes les commodités. Cette maison neuve de 95 m2 environ, orientée Sud-Est vous offrira de belles prestations aux normes RT2012. Elle sera...

    En savoir plus
    0

    366 m² - 295 000 €

    Superbe demeure fin 19ème offrant des prestations architecturales rares de nos jours : belle hauteur sous plafond, moulures, plancher massif, vastes pièces de vie, cheminées en pierre de taille et ornements divers. Vos...

    En savoir plus