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SAINT MARD - INVESTISSEUR OU GITES

136 m² - 340 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE - A 4 min de Surgères, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 136 m² avec 4 chambres + 2 logements attenants actuellement loués ( T2 loué 500€, T3 loué 500€) + 1 logement indépendant à terminer (loyer 500€ ) .Une dépendance de 210 m² comprenant un logement de type studio (loyer 300€) ainsi qu'un préau complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 3 112 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2267

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

SAINT MARD

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

340000 EUR

Dépôt de Garantie

500 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1836

Couverture

Tuiles

Etat couverture

remanie

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

136 m2

Surface séjour

36 m2

Surface Dépendance(s)

300 m2

Surface terrain

3112 m2

Ascenseur

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

forage

Bâtiment à démolir

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Mard

Quelques chiffres sur Saint-Mard

Saint-Mard, ville de Charente-Maritime, est une commune très calme, située à 36,83 km de Niort, à 39,06 km de Saintes et à 53,68 km de La Rochelle. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 21,2 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Elle est limitrophe de Bernay-Saint-Martin, Saint-Saturnin-du-Bois, Marsais, Vandré, Surgères et Breuil-la-Réorte.

Saint-Mard et le logement

L'immobilier de Saint-Mard se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. Les propriétaires représentent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Saint-Mard et sa démographie

Avec sa population de 1 148 habitants, Saint-Mard est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Mard.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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