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ENTRE SURGERES ET ROCHEFORT

141 m² - 196 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison d'architecte de 2007 en ossature bois de 141 m² entièrement écologique. Elle est exposée plein sud avec de grandes baies vitrées de plus de 3 mètres. Au premier étage vous trouverez entrée, cuisine ouverte sur le salon lumineux, cellier, bureau, W.C, buanderie, une chambre et d'une suite parentale donnant accès à une terrasse de 40 m² faisant le tour de la maison. Au deuxième étage se situe une mezzanine avec 2 autres chambres, une salle de bain et une terrasse de 20 m². Le tout sur un terrain d'environ 2100 m². (DPE en cours)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2390

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

VANDRE

Pays

FRANCE

Prix

196500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Construction

Ossature bois

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

141 m2

Surface terrain

2100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vandré

Quelques chiffres sur Vandré

Vandré (17700) est une commune très tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 36,32 km de Saintes, à 44,84 km de Niort et à 47,94 km de La Rochelle. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 14,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Chervettes, Saint-Mard, Saint-Laurent-de-la-Barrière, Surgères, Breuil-la-Réorte, Genouillé et Saint-Germain-de-Marencennes.

L'immobilier à Vandré

À Vandré, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie de Vandré

Avec ses 810 habitants, Vandré est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 68 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vandré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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