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Maison Albert 6 pièce(s) 180 m2

180 m² - 335 000 € **

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Description de la Maison en vente

Propriété exceptionnelle et rare sur le secteur proche ALBERT Venez découvrir cette magnifique maison de type longère en excellent état associée à deux logements loués. Cette fermette, comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un salon très lumineux où on retrouve une cheminée insert à double foyer, une grande buanderie, un toilette, ainsi qu'une belle chambre. L'étage se compose d'un grand palier desservant une salle d'eau et deux belles chambres dont une avec dressing et balcon. Vous découvrirez également une superbe cave, un double garage avec les portes motorisées, des pièces séparées et isolées, ainsi qu'un magnifique extérieur soigné avec un parking. Cet ensemble immobilier est également composé de deux appartements loués avec entrées séparées de type 3 en Duplex occasionnant un revenu annuel de 10 500 € environ.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 116

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

5 MIN D'ALBERT

Nombre étages

1

Prix

335000 EUR

Loyer mensuel HC

900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Surface

180 m2

Surface terrain

1035 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Albert

Démographie, immobilier et impôts locaux : portrait d'Albert

Albert, ville du département de la Somme, est une commune tranquille, située à 34,24 km d'Arras, à 42,21 km d'Amiens et à 48,32 km de Liévin. Elle est entourée par Aveluy, Méaulte, Dernancourt, Ovillers-la-Boisselle, Millencourt, Bécordel-Bécourt, Mesnil-Martinsart et Bouzincourt.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 14,3 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Albert et ses habitants

La ville a une population de 9 898 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. 70 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages).

Albert et le logement

À Albert, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 12 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 29 % et 26 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Albert.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBERT

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    Guy Hoquet ALBERT
    41 Rue Jeanne d'Harcourt
    80300 Albert

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