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Maison Calorguen

169 m² - 215 500 € **

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Description de la Maison en vente

Voici cette très belle longère avec ses dépendances, entièrement rénovée. Spacieuse pièce de vie avec sa magnifique cheminée classée, coin cuisine et buanderie, salon, chaufferie et WC composent le RDC. Facilité de moduler la partie salon en chambre si besoin. Au 1er étage une mezzanine desservant une SDB d'un côté et de l'autre une grande chambre avec accès à la terrasse suspendue, idéale pour les petits déjeuners d'été. Au 2ème niveau retrouvez 3 chambres. Vous serez bluffés par l'atmosphère qui y règne, tout le charme de l'ancien opère. Grande cour privée et garage. Cadre verdoyant et environnement idyllique pour les amoureux de la nature et de la pierre. Tranquillité et surprise assurée. Très belle longère à visiter rapidement car rare à la vente. D.P.E : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 320

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

215500 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Rénové

Jardin

Oui

Année construction

1750

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

169 m2

Surface séjour

38.21 m2

Surface terrain

2333 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Calorguen

Quelques chiffres sur Calorguen

Calorguen, commune du département des Côtes-d'Armor, est une ville très tranquille, située à 26,62 km de Saint-Malo et à 49,44 km de Rennes. Elle est limitrophe de Lanvallay, Saint-Carné, Saint-André-des-Eaux, Évran, Trévron, Les Champs-Géraux et Saint-Juvat.

Dotée d'une superficie de 8,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Calorguen et sa démographie

Avec sa population de 687 habitants, Calorguen est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 56 % des foyers). 62 % des actifs calorguennais sont des salariés et des ouvriers.

Calorguen et l'immobilier

À Calorguen, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. On ne recense que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Calorguen.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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