Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

EN PLEIN COEUR DE DINAN RARE A LA VENTE

330 m² - 895 000 € **

EN PLEIN COEUR DE DINAN RARE A LA VENTE

330 m² - 895 000 € **

Visitez ce bien

EN PLEIN COEUR DE DINAN RARE A LA VENTE

330 m² - 895 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Magnifique demeure à visiter absolument. Vous serez séduit par cette vue imprenable et imprégnée d'histoire. Pour les amoureux de beaux sites, cette maison est sans conteste pour vous !! Elle se compose d'un rez de chaussée surélevé avec une belle entrée, de plusieurs salons avec cheminée, une buanderie donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Au 1er niveau, un palier desservant trois belles chambres, deux salle de bains, toilettes et un dressing. Au 2ème étage retrouvez deux chambres spacieuses et plusieurs autres pièces à aménager. Volumes et chaleur sont au rendez-vous pour cette propriété emprunte d'authenticité. Vous profiterez également de la terrasse suspendue accessible par la cuisine. Sous-sol total. Pas de travaux ! Bénéficiez aussi de cette dépendance fraîchement rénovée et au goût du jour avec deux logements pour les louer. Le tout sur une parcelle d'environ 1700m² dont 500 constructibles et qui pourra laisser libre court à vos envies. D.P.E : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

4

Prix

895000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

7

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

330 m2

Surface terrain

1700 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DINAN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer