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LABOUHEYRE, Maison de rapport Locatif

141 m² - 218 500 € **

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Description de la Maison en vente

IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif de 8.23% idéalement situé en centre ville, proche de la gare, à 30 minutes des plages de Biscarrosse. Cet ensemble immobilier comprend 4 appartements vendus loués. Il est composé de 2 studios, d'un T2 et d'un T3 en duplex ainsi qu'une cour et un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. II-392

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40210

Ville

LABOUHEYRE

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Mer

35 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

218500 EUR

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

141 m2

Surface terrain

291 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Labouheyre

Labouheyre en quelques stats

Labouheyre (40210) est une commune paisible du département des Landes, située à 48,16 km de La Teste-de-Buch et à 58,4 km de Mont-de-Marsan. Elle est attenante aux communes suivantes : Lüe, Liposthey, Pissos, Commensacq, Ychoux et Solférino.

Cette commune de campagne, couvrant une superficie de 35,5 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population

Labouheyre est une ville qui compte une population de 2 659 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %). Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

L'immobilier

À Labouheyre, on recense 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Labouheyre.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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